מומחה לאיתור נזילות מים בתל אביב

האתגר בתשתיות המים והביוב של תל אביב

תל אביב משלבת בניינים היסטוריים משנות ה-30 וה-40 (כגון בתי באוהאוס במרכז העיר) לצד מגדלי יוקרה חדשים. התשתיות בבניינים הוותיקים עשויות פעמים רבות מצנרת ברזל ישנה וחלודה שסובלת מהפרשי לחצים ומלאה ברטיבות כלואה. בבניינים אלו, המים יכולים לנדוד מרחק רב בתוך קירות בלוקים ישנים או מתחת למצע חול רטוב, ולצאת במרחק מטרים רבים מהמקור האמיתי של הבעיה.

עבור בניינים אלו, הזמנת אינסטלטור רגיל שמנסה "לנחש" את מקור הנזילה ולהתחיל לשבור קירות ורצפות היא טעות יקרה ובלתי הפיכה. היא גורמת לנזק כבד לעיצוב הבית ולעלויות מיותרות. כאן נכנס לתמונה מומחה לאיתור נזילות מים בתל אביב המצויד במכשור טכנולוגי מדויק.

טכנולוגיות איתור מתקדמות ללא הרס

כדי לזהות את מקור הדליפה המדויק ללא שום פגיעה בנכס שלכם, תום פישר משתמש בשילוב של מערכות אבחון:

• צילום ותרמוגרפיה אינפרא-אדומה: שימוש במצלמה תרמית מדגם מתקדם מזהה הפרשי טמפרטורות מזעריים שנוצרים כתוצאה ממים הזולגים מחוץ לצינור, וממפה את נתיב התפשטות הרטיבות.
• איתור באמצעות גז ידידותי: החדרה של תערובת גז בטוחה (חנקן ומימן) לצנרת מים אטומה. הגז נפלט דרך החור הקטן ביותר ומאותר על פני השטח בעזרת חיישן גז אלקטרוני רגיש במיוחד.
• אבחון אקוסטי: שימוש באוזניות הגברה מיוחדות ומקרופון שטח לזיהוי גלי הקול ותדרים שנוצרים על ידי מים בלחץ גבוה הפורצים מהצנרת תחת פני הקרקע.

איך מוכיחים מקור של נזילת מים מהשכן מלמעלה?

אחת השאלות הנפוצות ביותר בתחום נזקי המים בתל אביב היא: איך מוכיחים מקור של נזילת מים מהשכן מלמעלה ומה לעשות אם הוא מסרב לתקן?

כאשר רטיבות או כתמי עובש מופיעים בתקרה שלכם, סביר להניח שהמקור הוא כשלי איטום במקלחת של השכן מלמעלה, נזילה מצנרת הדלוחין או צינור הזנה פגום ברצפתו. במידה והשכן מסרב לשתף פעולה או מתנער מאחריות, יש לפעול לפי השלבים הבאים:

• בדיקה עצמאית מהדירה שלכם: תום פישר יבצע אבחון טרמי על התקרה שלכם ויוכיח באמצעות הפרשי החום והלחות כי מקור המים מגיע ישירות מהדירה שמעל.
• הפקת חוות דעת הנדסית: הפקת דוח מקצועי הכולל ממצאים טכניים חותכים, צילומים תרמיים ותיעוד אחוז הלחות הכלואה. דוח זה קביל לחלוטין בבית משפט ובפני המפקח על המקרקעין.
• שליחת מכתב התראה: פנייה רשמית לשכן המצורפת לדוח האיתור המקצועי. ברוב המקרים, הצגת ההוכחות החד-משמעיות מאלצת את השכן או את חברת הביטוח שלו לקחת אחריות ולתקן את הכשל במהירות.
• פנייה למפקח על רישום המקרקעין: במידה והשכן ממשיך לסרב, ניתן להגיש תביעה מהירה למפקח על המקרקעין לקבלת צו עשה דחוף לתיקון הנזילה ופיצוי על הנזקים שנגרמו לכם.

למה לבחור בתום פישר לאיתור נזילות?

עם מעל 15 שנות ניסיון מעשי בשטח ואלפי לקוחות מרוצים בגוש דן, תום פישר מבטיח לכם מקצוענות ללא פשרות. אנו מוסמכים מטעם מכללות מובילות ומחזיקים בציוד אבחון מן השורה הראשונה. ציון הדירוג שלנו בפורטל מדרג עומד על 9.7 מתוך 10 על בסיס חוות דעת מאומתות.